Zpřísnění pravidel pro hypoteční úvěry může zkomplikovat cestu k bydlení zejména pro mladé rodiny

Od 1.října 2018 vstoupí v platnost nová pravidla pro spotřebitelské úvěry, pomocí kterých chce Česká národní banka ochránit spotřebitele před riziky spojenými s přílišným zadlužováním.

Podle jednoho z pravidel by tak např.domácnost neměla na splátku hypotečního úvěru a všech dalších sjednaných úvěrových produktů vynakládat více jak 45% svých měsíčních příjmů. Další pravidlo omezuje maximální výši hypotečního úvěru, kterou by žadatelé neměli překročit s ohledem na své příjmy. Nově vyřizovaný hypoteční úvěr spolu se všemi předchozími úvěry by neměl převyšovat devítinásobek ročních příjmů domácnosti.

S tím tak bude potřeba počítat při hledání vysněného bydlení zejména ve městech s vyššími cenami nemovitostí. Pořízení nemovitosti už také nebude možné financovat jen 100% z úvěrů, zájemci by měli mít naspořeno alespoň 10% kupní ceny. Pokud je tedy pro vás pořízení nového bydlení otázka až dalších let, pouvažujte raději už dnes o odkládání volných prostředků na spořicí produkty.

Ztratili jste se ve všech těch podmínkách? Přijďte se s námi poradit!